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「子供と生きていくのに十分な収入を得たい」「お金や仕事の心配をせずに安心して暮らしたい」
これは、一家の大黒柱であるシングルマザーなら誰しも願うことではないでしょうか。
「宅建士」は、そんなシングルマザーにおすすめの資格のひとつ。年齢や学歴を問わず、国家試験に合格するなどの条件を満たせば取ることができます。
宅建士の働き口である住宅・不動産営業の年収の平均は618.3万円。有効求人倍率は3.0倍と高めです。
このページでは、シングルマザーに宅建士をおすすめする理由と資格の取り方を解説します。
ぜひ、参考にして下さい！
目次
宅建士ってどんな仕事？
「宅建士って聞いたことはあるけど、どんなことをする仕事かわからない」
不動産業が未経験の場合、そう思う人は多いはず。まずは、宅建士の仕事内容について確認しておきます。
宅建士は、正式には「宅地建物取引士」といいます。
不動産業での宅建士の主な仕事は、不動産の売買、貸借の代理・仲介の2つです。
これらの仕事の中で宅建士として最も重要なのは、契約に関する事項。
次の3つの事項は、宅建士の独占業務となっています。
- 重要事項の説明
- 重要事項説明書への記名押印
- 契約書への記名押印
独占業務とは、「この資格を持っている人しか行えない」と法律で決まっている仕事のことです
これらは、不動産業にとって、高額のお金が動く要の業務。
不動産会社は、常勤の従業員5名に対して1名以上の宅建士を必ず配置することになっています。
また、営業中は、1名以上の専任宅建士の常駐が必須です。
このように、宅建士は、不動産業において欠かせない存在です。
シングルマザーにおすすめする3つの理由
上述のとおり、不動産業において重要な仕事を担う宅建士。
子供と経済的に安心して生活していくため、シングルマザーに宅建士はおすすめの仕事です。
具体的には、次の3つの理由から宅建士はシングルマザーにおすすめです。
- 年収は平均618.3万円
- 有効求人倍率3.0倍
- 資格の取得に年齢・学歴を問わない
それぞれについて、解説していきます。
年収は平均618.3万円
シングルマザーに宅建士をおすすめする第一の理由は、収入の高さです。
職業情報提供サイトjob tagによると、令和2年の住宅・不動産営業の年収の平均は618.3万円。
公的な機関による宅建士に限った年収の報告はないものの、不動産業において重要な役割を担うことから相応の収入を得られると考えて良いでしょう。
一方、シングルマザー全体の年収の平均は、令和３年度全国ひとり親世帯等調査結果報告によると、236 万円。
正社員として働くシングルマザーに限っても、年収の平均は344 万円 に留まります。
宅建士になれば、シングルマザー全体の約2.6倍もの収入を得ることができます。
宅建士は、収入の面からシングルマザーにとっておすすめの仕事です。
有効求人倍率は3.0倍
有効求人倍率の高さも、シングルマザーに宅建士をおすすめする理由のひとつです。
職業情報提供サイトjob tagによると、令和6年の住宅・不動産営業の有効求人倍率は3.0倍。
こちらも宅建士に限った数値ではありませんが、宅建士は、不動産業において一定の割合で必須の存在。「同様に就職・転職しやすい」と考えて間違いありません。
さらにいえば、不動産会社は、欠員により、従業員5名に対し1名以上の宅建士の割合でなくなった場合、2週間以内に宅建士を補充しなければならないことになっています。
このような求人であれば、シングルマザーであっても大歓迎。喜んで雇い入れてもらえます。
宅建士は需要が高いことから、シングルマザーにおすすめです。
資格の取得に年齢・学歴を問わない
シングルマザーに宅建士をおすすめする理由は、資格の取りやすさもあります。
宅建士の資格は、年齢や学歴を問わず取ることができます。特定の学校に通う必要もありません。
宅建士の国家試験に合格し、必要な経験または講習を受ければ、だれでも取ることができます。
宅建士の資格は、中卒の人でもOKです
宅建士になるまでの流れは、次のとおりです。
宅建士の資格を取るには、まず、国家試験に合格すること。
その後、実務経験が2年未満なら登録実務講習を受講、2年以上ならそのまま申請することで、宅建士の資格を取得できます。
さらに、宅建士として働くには「宅建士証」が必要です。
宅建試験の合格から1年以内であれば、そのまま申請。合格から1年を超えているなら、法定講習の受講の後に申請し、交付を受けます。
宅建士証があれば、晴れて宅建士として働くことができます。
ここで、宅建試験の概要をまとめてみました。
宅建士の国家試験の概要
| 試験日 | 毎年10月の第3日曜日 |
|---|---|
| 試験会場 | 全国 |
| 受験資格 | 年齢・学歴は不問 |
| 受験料 | 8,200円 |
| 試験の形式 | 4つの選択肢から1つの正答を選ぶマークシート形式。制限時間は2時間。 |
| 合格発表日 | 毎年11月下旬 |
| 合格ライン | 50問中35問以上、7割以上が合格の目安 |
| 合格率 | 15～18％ |
宅建士の国家試験は、年1回。毎年10月の開催です。
会場は全国にあることから、県をまたぐ移動や宿泊は必要ありません。
受験料は8,200円。合格ラインは、正答率7割以上が目安です。
実際、試験の合格率をみてみると、15～18％。かなり低い数値に留まります。
ただ、これは、年齢・学歴を問わず、だれでも受験できることによります。
また、専門の学校に通う必要もないことから、学力にもばらつきが出やすいことも影響しています。
合格率15～18％とはいえ、しっかり勉強すれば大丈夫。十分に合格を狙えます。
ちなみに、宅建士の試験合格の最年少記録は10歳、最高齢記録は90歳です
続いて、登録実務講習の概要は、次のとおりです。
登録実務講習の概要
| 受講料 | 16,000～23,000円前後 |
|---|---|
| 内容 | 約1か月の通信講座（学習時間38時間相当） 1～2日間の演習・修了試験（合計12時間） |
登録実務講習は、大半が通信教育です。自宅でほぼ終わらせることができます。
1～2日は会場に出向く必要がありますが、全国での開催。遠出が難しいシングルマザーでも無理がありません。
登録実務講習の受講にかかる料金は、16,000～22,000円前後。学校によって異なります。
講習の最終日には修了試験があります。
「修了試験」と聞くと不安に思うかもしれませんが、合格率90%以上の難易度の低いテストです。安心して下さい。
修了試験はテキストや資料の持ち込みOKです
登録実務講習を無事終えれば、資格の登録の申請へと進みます。登録手数料は37,000円です。
その後、宅建士として働くために最後に必要となるのが、法定講習の受講。
法定講習は、上述のとおり、宅建試験の合格から宅建士証の申請までに1年を超えている場合に受ける必要があります。
法廷講習の概要
| 受講料 | 16,500円（受講料12,000円、交付手数料4,500円） |
|---|---|
| 内容 | 会場集合型：1日 WEB講習型：視聴期間 2週間 |
法定講習は、会場に集まって受けるタイプなら1日。WEB講習だと視聴の開始から2週間の間で受講を済ませます。
外出しにくいシングルマザーにとってWEB講習の方が便利ですが、その場合、受講の後に30問の確認テストがあります。
とはいえ、心配は不要。期間中なら合格するまで何度でも受けられます。〇×形式のテストで、合格ラインは7割以上の正答です。
法定講習を終えれば、宅建士証の申請をして交付を受けます。
実は、法定講習は、宅建士証の更新にも必要な講義。宅建士になった後も、5年に1度のペースで受け続けることになります
このように、宅建士の資格は、年齢・学歴を問わず、専門の学校に通学する必要もありません。私たちシングルマザーでも頑張り次第で十分取ることができます。
シングルマザーが宅建士を目指すときに知っておいてほしい3つのこと
ここまで、シングルマザーに宅建士をおすすめする理由について解説してきました。
ただ、シングルマザーが宅建士を目指すにあたり、知っておいてほしいことがあります。それは、次の3つです。
- 正社員の宅建士として働くなら、土日祝の出勤は必須
- 引っ越しシーズンは繁忙期
- 専任の宅建士は急な休日出勤もやむを得ない
不動産会社は、お客さんが来やすい土日祝は営業しているところがほとんどです。正社員として働くなら、土日祝の出勤は避けられません。
また、引っ越しシーズンである1～4月、9～10月は、不動産業の繁忙期。入学・入社・転勤といった新生活が始まる1～4月は、特に忙しくなります。残業になる可能性が大です。
専任の宅建士になれば、大きな契約が入り、急遽、休日出勤となる場合もあります。
小さな子供を育てるシングルマザーがこのような労働下で働くのは、かなり厳しいでしょう。
そこで、子供が小さいうちはパートの宅建士として働き、子供の成長に合わせて正社員や専任の宅建士を目指すのも方法のひとつです。
職業情報提供サイトjob tagによると、令和6年の住宅・不動産営業の時間給は1,644円。
はじめから正社員でバリバリ働くなら、実家など、保育園や学童がお休みの土日祝や急な休日出勤、残業のときに子供を預かってもらえる場所を確保して下さい。
シングルマザーが宅建士を目指すなら、まずは非正規のパートから働くことも考えておくと良いでしょう。
宅建士は、不動産業のほか、住宅ローンを扱う銀行、火災・地震保険を扱う保険会社でも需要があります
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宅建士を目指すにあたり、まずはスタディング宅建士講座の無料お試しに申し込んでみることをおすすめします。
シングルマザーは、制度を使って賢く宅建士を目指そう
シングルマザーが宅建士になることを目指すにあたり、必ずチェックしてほしいのが資格の取得を支援する「制度」。
上述の登録実務講習や通信教育は、ひとり親家庭向けの制度である「自立支援教育訓練給付金」や雇用保険における「教育訓練給付制度」の対象になり得ます。
自立支援教育訓練給付金では資格を取るためにかかった経費の60％、教育訓練給付制度では経費の20％以上について支給を受けられます。
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これらの制度を使って支給を受けるには、受講を始める前に手続きを済ませる必要があります。受講の1か月前が目安です。
宅建士の資格の取得を目指すなら、制度を使って経済的な負担を軽くすることをおすすめします。
自立支援教育訓練給付金・教育訓練給付制度について、詳しくはこちらをチェックしてみて下さい
まとめ
このページでは、シングルマザーに宅建士をおすすめする理由と資格の取り方について解説しました。
宅建士は独占業務があることから、不動産会社にとって欠かせない存在。就職・転職に困ることはありません。
住宅・不動産営業の年収の平均は618.3万円。有効求人倍率は3.0倍です。
不動産業で重要な役割を担う宅建士なら、子供と安心して生活していくことができます。
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